因空调维保费知名餐饮和小区物业杠上了

浙江在线6月6日“前哨海鲜”是一家中高端餐厅,在杭州乃至全国都享有盛誉。但是,昨天中午,杭州庆春路的“前哨海鲜”用几辆车挡住了“邻居”长地名苑社区的所有进出口。

在这方面,“前哨海鲜”说被逼“天太热,长堤明远社区的财产突然停止了空调,我们的生意无能为力。”该住宅物业说:“前哨海鲜”没有及时交纳维修费,空调出现了问题。

海鲜酒店:

有空调的客人停止运行,被迫堵门

昨日中午,长明市明远社区的一些居民发现一辆中巴车挡住了该建筑的东出口。汽车无法进入,人们无法下车。 “身体读着哨兵海鲜的话。”

记者立即赶赴核实情况。长堤名苑位于青春立交桥西侧,是一幢商业和住宅建筑。主楼高28层,主要是公司办公室。讲台有6层,而1-3层是Sentinel Seafood Hotel。

中午,在前哨饭店,客人们逃跑了。工作人员正忙着准备电风扇冷却。

在长堤明远附近,我发现确实有两辆印有“前哨海鲜”标记的车辆阻止了进出口,一辆在大楼东口,另一辆在前哨海鲜的正门。还附有一张红纸,上面写着:“财产被迫,但无奈。”因为它位于市区,并且有办公室人员上车,所以穿过入口和出口的车辆确实增加了很多麻烦。 CMB将东部的私家车塞在停车位中。

前哨海鲜公司的负责人杨兰承认这辆车是他们的。你怎么堵门杨宇一再强调,他被迫提供帮助。 “酒店突然停止了酒店的中央空调。现在这样的天气,这如何使我们开展业务?”

来到Sentinel Seafood的二楼大厅,那里满是电风扇,就像走进电子商店一样。 “昨晚停止了。有些客人太热了,不能付账单。别看下午不热。到了晚上,聚光灯亮了,酒店的房间温度就不舒服了。” >

杨兰最生气的是,该物业突然两次停下了空调。 “去年初是一样的。突然间,空调停了下来。根本没办法做生意。当时,我们两次支付了50,000元,总共用了100,000元来支付水和电。他们几乎没有设法恢复空调。我认为该物业是服务的所有者,现在我们希望我们的所有者索要该物业。”杨澜认为,物业公司故意停止了空调,因此该酒店应该支付更多。

昨天,小营派出所的警察也赶到现场进行协调。下午2点,被封锁的“哨兵海鲜”车辆被移走。

属性:

在修理空调之前,您可以先支付保险费

长地名苑社区的财产为浙江华泰物业服务有限公司(以下简称“华泰财产”)。华泰置地长堤名苑业主服务中心主任郑贵表示,被控“前哨海鲜”的财产故意停止空调。他不接受。他强调,中央空调确实很差。

郑贵告诉记者,早在5月底,华泰地产就以书面形式通知了“前哨海鲜”。中央空调泵泄漏严重,需要维护。 “这表明我们已经提前打了招呼,中央空调确实有问题,需要维护。”

但是,郑贵也承认,该物业公司对“前哨海鲜”确实有意见,因为“前哨海鲜”没有支付今年的空调维修费。 “现在建筑物的中央空调仅由哨兵海鲜公司使用,因此维护费用应由哨兵海鲜公司承担。去年,哨兵海鲜公司向我们支付了5万美元,其中4万元人民币的保险费加上1万美元的人工成本,几乎没有足够,今年我们没有提高价格,但他们对成本提出了疑问,因此不支付费用。”

华泰地产认为,责任在于“前哨海鲜”,因为它拖欠了维护费,影响了中央空调的维护,最终导致空调出现问题,必须停用。

昨天,郑贵还告诉记者,由于长地名苑中央空调已经使用了20年,因此有必要请法国专家进行维修。是否可以维修的前提是要收取维修费。

“现在维修单位是这样,费用不到位,他不愿意开始工作,我们财产的维修人员不能满足这个要求,所以前哨海鲜必须支付一部分维修费用保费第一,以确保空调维修工作顺利进行。”郑贵说。

据了解,“前哨海鲜”每年需要向华泰房地产支付近20万的物业管理费。 Sentinel Seafood也承担使用中央空调的费用,其中包括每年超过500,000的水电成本和50,000的保险费。但是,Sentinel Seafood一直对维护费存有疑问。

长地名苑社区委员会也多次协调。行业委员会秘书长郑先生告诉记者:“行业委员会的观点是,该物业首先要保证使用中央空调,否则将对酒店产生重大影响,酒店应尽快支付维修费。”

截至发稿时,上城房屋管理处,小营派出所和行业委员会已参与协调,但仍无结果。

社区委员会的意见是,这33,360处房产首先要保证使用中央空调,酒店应尽快支付维修费。

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