无锡三项公积金新政同步出台

昨天,我从无锡住房公积金管理中心了解到,为了进一步体现住房公积金制度的保障功能,根据住房和建设部等三部委文件精神,无锡市最近出台了三项新的惠民政策,主要涉及公积金提取和公积金贷款政策。市住房公积金管理中心表示,其目标是通过实施三项新政策,提高该制度的有效性和公平性,促进房地产市场的发展。

公积金实行异地贷款

放宽住房公积金缴存条件

实施日期:2015年12月22日

核心提示:市住房公积金管理中心新推出的《关于提取住房公积金支付房租的实施细则》,每人每年最高可支取9000元,只要员工在本市连续足额缴存住房公积金3个月,公积金支取范围将进一步放宽;职工及其配偶在本市行政区域内(包括江阴、宜兴)没有自有住房和出租住房的;未提取住房公积金用于购买、建造或大修自住住房且名下无还款记录的职工及其配偶,可每年提取一次公积金用于支付租金。目前,每人每年可提取高达9000元。2016年12月31日前,首次从商业租赁住房中提取住房公积金的,提取的最高金额按两年限额18,000元计算。

员工每年一次在线预约办理时间和网点,并授权中心向房地产信息登记部门查询员工家属的住房情况。通过验证后,应在指定时间和网点办理反萃取手续。职工及其配偶只需提供公积金提取申请表、身份证原件、户口簿或结婚证、银行借记卡即可办理。他们不需要提供租赁合同和租赁发票。他们需要申请一次,处理一次,以防止工人来回奔波。需要提醒的是,由于公积金贷款的数额与雇员公积金账户及房屋资助账户的余额有关,有意以贷款方式购买房屋的雇员在处理收回租住房屋时,应多加考虑。

员工办理完住房公积金缴存手续后,中心将通过住房公积金、住房交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制定期检查员工的租赁行为。住房公积金管理中心将通知职工所在单位欺诈性提取资金,如伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等。并取消员工在5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格。住房公积金管理中心还将根据情节轻重向公众披露相关信息,并纳入无锡市信用报告系统。对协助制假的机构和人员要严肃处理。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

公积金实行异地贷款

公积金实行异地贷款

实施日期:2016年1月1日

核心提示:持有“公积金存款及使用证”办理

公积金异地贷款一直是以前大力提倡的政策,此次终于登陆无锡。根据该中心发布的新《无锡市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》号文件,今后在其他省市缴存住房公积金的无锡注册员工在购买无锡自住住房时,可以向该中心申请住房公积金贷款。同时,如果在无锡缴存住房公积金的员工在异地购房,中心还将配合发放相关的“公积金缴存和使用证明”,使员工可以在异地使用公积金贷款。

异地贷款后的管理,如借款人连续3个月或累计6个月逾期未交记录,无锡市住房公积金管理中心可根据贷款合同向贷款存放地住房公积金管理中心申请协助,并可根据贷款合同向贷款人提出申请

公积金实行异地贷款

城市中低收入家庭有好消息。随着无锡保障性住房保障模式从原来单一的实物分配逐渐转变为实物分配和货币分配并存,中心也适时推出了新的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。根据通知,无锡市(江阴、宜兴除外)享受经济适用房货币补贴的职工,在扣除最低首付和货币补贴后,公积金贷款金额将不再与职工公积金存款余额挂钩,最高一人30万,夫妻双方60万,有效满足了中低收入家庭住房贷款需求,也体现了公积金制度的安全性。